Helle, renovierte Büroflächen in Bonn-Beuel

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befindet sich im 1. Obergeschoss eines rein gewerblich genutzten Objektes.

Es stehen folgende Einheiten zur Verfügung:

Einheit links mit ca. 63,55 m²:
Diese Einheit ist aufgeteilt in einen Eingangsflur, 2 Büroräume unterschiedlicher Größe, eine An-schlussmöglichkeit für eine Pantryküche, 2 Toiletten (Damen/Herren) sowie einen Abstellraum, in dem sich auch die Zuleitungen für Telefon/EDV befinden.
Miete monatlich: € 699,05 zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. MwSt.

Einheit rechts mit ca. 85,01 m²:
Diese Einheit ist aufgeteilt in einen Eingangsflur mit Anschlussmöglichkeit für eine Pantry-/Teeküche, 2 Büroräume unterschiedlicher Größe, 2 Toiletten (Damen/Herren), einen Lagerraum sowie einen zusätzlichen Raum für Anschluss von Telefon/EDV.
Miete monatlich: € 935,11 zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. MwSt.

Die exakte Raumverteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Bitte beachten Sie, dass eine Änderung der Raumaufteilung unter Berücksichtigung des Fensterrasters sowie den statischen Gegebenheiten grundsätzlich möglich ist.

Die Mieteinheiten wurden gerade umfassend renoviert und entsprechen einer modernen Büroausstattung. Hier einige Ausstattungsdetails:

– teils Vollglastüren zu den Büroräumen
– abgehängte Decke mit integrierten Spiegelrasterleuchten
– Holzsprossenfenster in Isolierverglasung
– helle Sanitärbereiche
– Kabelkanäle für EDV/Telefon (EDV-Verkabelung vorhanden)
– eigene Therme(n) für die Heizung
– moderner, hochwertiger Vinyloberboden

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der vom Mieter im Falle der Anmietung zu zahlenden Maklerprovision beträgt in Abhängigkeit zur Mietvertragslaufzeit 2,5 oder 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Weitere Einzelheiten hierzu entnehmen Sie bitte unseren ausführlichen Angebotsunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln.

Die exakte Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaltmiete: siehe Text EUR
Nebenkosten: 1,20/m² EUR
Heizungskosten: externe Abrechnung
Miete Stellplatz: 35,00 EUR
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 63 m² bis ca. 85 m²
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Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: vollständig renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 85,4
PKW Stellplatz: