Solide Kapitalanlage mit 5,7% Rendite – gew. Teileigentum

Solide vermietete Praxisfläche in einem kleinen Mehrparteienhaus in der Region Bonn-Beuel.
Baujahr des Gebäudes 1992 – kontinuierlich in Stand gehalten.
Der bestehende Mietvertrag ist noch langfristig abgeschlossen. Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 127 m².

Die Mieteinnahmen betragen p.a. € 17.381,04 (zzgl. Betriebskosten). Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 292,00; hievon sind monatlich z.Zt. ca. € 220,00 auf den Mieter umlegbar. Die Grundsteuer B (ebenfalls auf den Mieter umlegbar) beträgt derzeit ca. € 935,00 pro Jahr.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Wir bieten Ihnen dieses Objekt als alleinbeauftragtes Unternehmen an. Das Angebot erfolgt für den Käufer provisionspflichtig. Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Die exakte Anschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage

Kaufpreis: 305.000,-- EUR
Hauskosten: 292 EUR
Kaltmiete: 1.448,42 EUR
Provision für Käufer: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 127 m²
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Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Gastherme
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 159,1
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
PKW Stellplatz: