Helle Gewerbefläche in Bornheim

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Es sind jeweils zwei barrierefreie Zugänge auf der Straßenseite sowie auf der Rückseite der Mieteinheit/des Gebäudes vorhanden. Innerhalb der Einheit ist ein Höhenversatz (Podest) mit je 3 Stufen vorhanden.

Derzeit verfügt die Mietfläche über einen Fliesenboden (Fußbodenheizung). Teils sind Einbauschränke vorhanden, welche jedoch entfernt werden können.

In dem rechten (von der Straße aus gesehen) Bereich der Mieteinheit sind eine Teeküche (nicht eingerichtet) sowie eine WC-Anlage (Damen/Herren) vorhanden. Dies kann analog auch im linken Bereich (derzeit Büro) hergestellt werden, sofern benötigt.

Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente sind in Isolierverglasung ausgeführt.

Die Gewerbefläche befindet sich derzeit in einem unrenovierten Zustand. Der letztliche Übergabezustand muss im Einzelfall, je nach künftiger Nutzung, mit der Vermieterseite abgestimmt werden.

Die Einheit eignet sich sowohl als Laden-/Verkaufs-/Ausstellungsfläche, als auch als z.B. Büro, Studio, Kindertagesstätte o.a.


Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,5 Monatsmiete zzgl. MwSt., unabhängig von der Mietvertragslaufzeit.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: ab 7,50/m²  EUR 
Miete Stellplatz/Carport: 35,--  EUR
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 250 m²
Etage: Erdgeschoss
Objektzustand: derzeit unrnoviert
Barrierefrei Stellplatz/Carport
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wert des Endenergieverbrauchs: 110 kWh/(m².a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Herderstraße
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