Gut geschnittene, helle Büroetage in werbewirksamer Lage

Die Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des voll unterkellerten, gepflegten und ständig instand gehaltenen Bürogebäudes (Baujahr 1991).

Die Mietfläche wird im renovierten Zustand an den künftigen Nutzer übergeben.

Die Ausstattung darf als sehr gut bezeichnet werden mit u.a.

  • repräsentative Eingangslobby
  • behindertengerechter Zugang
  • Zugangskontrollsystem mit Chipkarten inkl. Alarmanlage
  • Aufzug (individuell steuerbar in jedes Geschoss)
  • außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
  • eingerichtete Teeküche einschl. Spülmaschine
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 Meter in den Büroräumen
  • abgehängte Rasterdecke mit Beleuchtung (für Bildschirmarbeitsplätze geeignet)
  • anthrazitfarbener Teppichboden
  • behindertengerechtes WC
  • CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle
  • Klimatisierter Serverraum in der Mieteinheit

Eine Werbefläche an der Hausfassade sowie (bei Interesse) ein Aufstellplatz für einen Werbepylon könnten unentgeltlich genutzt werden.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der vom Mieter im Falle der Anmietung zu zahlenden Maklerprovision beträgt 2 Monatsmieten (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).

Kaltmiete: 9,50/m² EUR
Nebenkosten: 2,90/m² EUR
Miete Stellplatz: 35,00 EUR
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Nutzfläche: ca. 45 m²
Gesamtfläche: ca. 434 m²
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Etage: 3. OG
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: vollständig renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 96,3
Aufzug:
Barrierefrei:
PKW Stellplatz:
Einbauküche:
Keller: