Neubaugleiche Bürofläche in BN-Friesdorf

Derzeit stehen hier noch ca. 1.053 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Anmietung einer Teilflächen in der Größe von ca. 621 m² ist möglich.

Besprechungsräume und Konferenzbereiche können bei Bedarf stunden- oder tageweise angemietet werden.

Das Gebäude wurde Ende 2020 fertiggestellt und ist modern und repräsentativ ausgestattet:

-barrierefreie und somit auch behindertengerechte Eingangsbereiche
– repräsentative Treppenhäuser
-hochwertiger, textiler Fußbodenbelag in den Büros und Fluren
– Glasfaseranschluss (Netcologne und Telekom) im Gebäude vorhanden
– EDV- (10 GBit-fähig) und Telefonversorgung über Hohlraumbodenkanäle
– hochmoderne Lüftungsanlage zur Be- und Entlüftung pro Raum/Büro/Mittelzone
– umweltfreundliche Beheizung und Kühlung durch Beton-Oberflächenaktivierung anstelle wartungsintensiver Klimaanlagen (Gefahrenvermeidung möglicher Verkeimung der Klimaanlage)
– Arbeitsplatzbeleuchtung mittels hochwertiger Stehleuchten
– modernste Heizungstechnik durch Geothermie
– Verbundfenster 3-fach verglast
– Glastüren oder Vollholztüren zu den Büroräumen
– moderne, hochwertige WC-Anlagen
– eingerichtete Büroküchen in den großzügigen Mittel-/Multizonen
– Personenaufzug
– Behinderten-WC sowie Ruheraum im Erdgeschoss (nutzbar von allen Parteien im Haus)
– Klimatisierter Serverraum sowie Patchräume je Etage
– Nutzung der vorhandenen Zugangskontrollen möglich

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage und/oder im Rahmen eines gemeinsamen Ortstermins.


Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der vom Mieter im Falle der Anmietung zu zahlenden Maklerprovision beträgt in Abhängigkeit zur Mietvertragslaufzeit 2,5 oder 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer). Weitere Einzelheiten hierzu entnehmen Sie bitte unseren ausführlichen Angebotsunterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gerne übermitteln.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 16,50/m²  EUR 
Nebenkosten: 2,80/m² EUR
Heizkosten: in NK enthalten
Kaution: Ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 1.053  m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: neubaugleich
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Einbauküche Klimaanlage EDV-Verkabelung
https://www.youtube.com/watch?v=uQ8wMwLmMUg
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