Ideal für Yoga/Pilates/Personal-Training

Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit kombinierte Gewerbe- und Wohnnutzung.

Trotz der Souterrain-Lage im Gebäude verfügt die Mieteinheit über „normale“ Tageslichtfenster. (Isolierverglasung im Holzrahmen). Vom derzeitigen „Kursraum“ blicken Sie zur einer grünen Abböschung in Richtung Garten.
Die Einheit ist geschmackvoll gestaltet und wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als Yoga-Studio betrieben.

Neben dem ca. 45 m² großen „Kursraum“ steht eine Küche (mit Einrichtung), eine Umkleide, 2 Toiletten + 1 Dusche sowie kleinerer Raum (als weiterer Kursraum oder Büro) zur Verfügung.

Der Fußbodenbelag im „Kursraum“ ist als Massivholzboden ausgeführt; die übrigen Räume sowie der Flurbereich verfügen über einen Laminatboden. Die Bereiche der Küche, der Toiletten sowie der Dusche sind gefliest.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,5 Monatsmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer – unabhängig von der Mietvertragslaufzeit.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 780,00  EUR 
Nebenkosten: 220,00 EUR
Heizkosten: in NK enthalten
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Etage: Souterrain
Objektzustand: gepflegt
:
Einbauküche Dusche WC-Herren/WC-Damen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 97,6
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.