Moderne Büro-/Praxisfläche mit Terrasse

Gut geschnittene, moderne und hochwertig ausgestattete 2-Raum-Mieteinheit (nutzbar als Büro oder Praxisfläche) im Erdgeschoss (barrierefrei) eines sehr gepflegten Büro- und Wohnensembles.

Die Einheit teilt sich auf in einen Eingangsflur mit separatem Abtellraum, 2 Räume unterschiedlicher Größe, eine Teeküche, ein Bad sowie eine Terrasse.

Weiterhin gehört ein zusätzlicher Lager-/Archivraum im Untergeschoss zur Mieteinheit.

Hier einige Ausstattungsdetails:

  • repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
  • Aufzug vorhanden
  • Massivparkett im Eingangsflur und den Büro-/Praxisräumen
  • Teeküche und Bad modern gefliest
  • nahezu bodentiefe Fenster in Isolierverglasung
  • Außenrollos vorhanden
  • Terrasse überdacht
  • Gegensprechanlage

Attraktive Lage innerhalb des Johanniterviertels, in direkter Nähe zu Telekom, Dt. Post sowie weiterer namhafter Unternehmen und Bundesinstitutionen.

Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanschlusstelle „Bonn-Rheinaue“ ist in ca. 3 Minuten mit dem Pkw erreichbar.


Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der Maklerprovision beträgt 2,5 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer, unabhängig von der Mietvertragslaufzeit.

Verfügbar ab: 01.11.2020
Miete: 735,-- EUR 
Nebenkosten: 170,-- EUR
Miete Stellplatz/Carport: je Platz 60,-- EUR
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Zimmer: 2
Kellerräume: 1
Gesamtfläche: ca. 66m²
Baujahr: 2007
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Barrierefrei Stellplatz/Carport Terrasse Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 79
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Menuhinstraße 2
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