Repräsentative Bürofläche mit Dachterrasse

Die LOGGIA AM STADTHAUS wurde ursprünglich im Jahre 1998 errichtetet und im Jahr 2016 umfassend renoviert.
Sie bietet somit alle Anforderungen, die an einen modernen Arbeitsplatz gestellt werden.

Es ist ein ebenerdiger Zugangsbereich vorhanden; dieser ist barrierefrei und somit folglich auch behindertengerecht erreichbar. Im Eingangsbereich des Treppenhauses ist eine behindertengerechte WC-Anlage vorhanden, die zur Nutzung zur Verfügung steht. In die oberen Geschosse gelangen Sie entweder über das vorhandenen Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug.


Die Bürofläche ist hochwertig, modern und repräsentativ ausgestattet.
Hier einige Ausstattungsdetails:

  • repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
  • textiler Fußbodenoberbelag in den Büros und Fluren
  • Hohlraumboden in allen Bürobereichen für EDV-, Telefon- und Stromversorgung
  • Arbeitsplatzbeleuchtung mittels Stehleuchten
  • Teilklimatisierung in den Büroräumen (individuell steuerbar) mittels Gebläsekonvektoren im
    4-Rohr-System (Kühlen und Heizen gleichzeitig im Haus möglich)
  • Frischluftzufuhr in die Büros durch Quellluftauslässe (zentral gekühlt bzw. beheizt)
  • Fenster als 3-fach Verbundfenster mit integriertem Sonnenschutz
  • Vollholztüren zu den Büroräumen
  • moderne, hochwertige WC-Anlagen
  • Raumhöhe in den Büroräumen von ca. 2,75 Meter
  • integrierte, hochwertige Beleuchtungskörper in den Flurbereichen
  • hochwertige Küchenzeile
  • großzügige Dachterrasse –ohne Berechnung!-

Die im Falle der Anmietung zahlbare Maklerprovision beträgt in Abhängigkeit zur Mietvertragslaufzeit 2,5 oder 3 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 4.279,50  EUR 
Nebenkosten: 1.236,00 EUR
Heizkosten: in NK enthalten
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 317 m²
Etage: 4. Obergeschoss
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: vollständig renoviert
Ausstattungskategorie: gehobene Ausstattung
:
Aufzug Barrierefrei Terrasse Einbauküche Klimaanlage EDV-Verkabelung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf (Heizung): 75
Endenergiebedarf (Strom): 84
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Grundriss
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