Attraktive Büro-/Praxisflächen mit Stellplätzen im Villenviertel

Zur Vermietung stehen ca. 485 m² Büro-/Praxisfläche zur Gesamt- oder Teilanmietung im Villenviertel Bad Godesberg. Abgeschlossene Einheiten können ab einer Größe von ca. 121 m² angemietet werden. Darüber hinaus stehen Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Hier einige Ausstattungsdetails:

  • Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
  • Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden ausgestattet
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag in den Räumen nach Mieterwunsch
  • Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz, zu den Büro-/Praxisräumen
  • Kabelkanäle für DV/Telefon/Strom vorhanden
  • WC-Anlagen hell gefliest mit weißer Keramik (je Etage mind. 1 WC vorhanden)
  • zusätzlich eine Dusche vorhanden
  • geräumige Teeküche
  • Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
  • je Etage sowohl zur Straßenseite, als auch zur Gartenseite eine Loggia vorhanden
  • Weitblick bis zum Siebengebirge in den oberen Etagen
  • derzeit – klimatisierter Serverraum vorhanden
  • Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen und elektrisch betriebenen Rolltor

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Dieses Angebot erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. Die Höhe der vom Mieter im Falle der Anmietung zu zahlenden Maklerprovision beträgt 2,5 Monatsmieten (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer), unabhängig von der Mietvertragslaufzeit.

Kaltmiete: auf Anfrage EUR
Miete Stellplatz: je Platz 60,-- EUR
Kaution: ja, Höhe = Verhandlung
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Nutzfläche: ca. 45 m²
Gesamtfläche: ca. 485 m²
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Etagen insgesamt: 6
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 143
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Balkon:
Keller: