Moderne Bürofläche am Bonner Hofgarten
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Gebäudes. Sie erreichen die Mietfläche entweder über das repräsentative Treppenhaus oder über den vorhandenen Personenaufzug.
Die Aufteilung umfasst 4 Büroräume unterschiedlicher Größe, einen Büroflur, eine Küche (Einbauküche steht zur Nutzung zur Verfügung) sowie eine Toilettenanlage.
Die bodentiefen Fenster machen die Mietfläche hell und freundlich. Kabelkanäle für EDV- und Telefonverkabelung sind vorhanden.
Die Mietfläche befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand mit u.a. Massivparkett als Bodenbelag sowie dunklem Natursteinboden im Bereich des Büroflurs sowie dem Küchenbereich. Die Toilettenanlage ist hell gefliest.
Bei Interesse könnten Teile der vorhandenen Büroeinrichtung (Schränke, Schreibtische, Konferenztisch, Beleuchtung) übernommen werden.
Die Mietfläche kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die vom Mieter zahlbare Maklerprovision beträgt 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Miete: | 1.600,-- EUR |
| Nebenkosten: | 355,-- EUR |
| Heizkosten: | in NK enthalten |
| Miete Stellplatz/Carport: | 60,-- EUR |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Provision für Mieter: | ja, siehe Text |
| Gesamtfläche: | ca. 119 m² m² |
| Objektzustand: | top gepflegt |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 81 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 01.04.2025 |
