Moderne Bürofläche am Bonner Hofgarten

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Gebäudes. Sie erreichen die Mietfläche entweder über das repräsentative Treppenhaus oder über den vorhandenen Personenaufzug.

Die Aufteilung umfasst 4 Büroräume unterschiedlicher Größe, einen Büroflur, eine Küche (Einbauküche steht zur Nutzung zur Verfügung) sowie eine Toilettenanlage.

Die bodentiefen Fenster machen die Mietfläche hell und freundlich. Kabelkanäle für EDV- und Telefonverkabelung sind vorhanden.

Die Mietfläche befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand mit u.a. Massivparkett als Bodenbelag sowie dunklem Natursteinboden im Bereich des Büroflurs sowie dem Küchenbereich. Die Toilettenanlage ist hell gefliest.

Bei Interesse könnten Teile der vorhandenen Büroeinrichtung (Schränke, Schreibtische, Konferenztisch, Beleuchtung) übernommen werden.

Die Mietfläche kann nach Vereinbarung bezogen werden.


Die vom Mieter zahlbare Maklerprovision beträgt 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1.600,-- EUR 
Nebenkosten: 355,--  EUR
Heizkosten: in NK enthalten
Miete Stellplatz/Carport: 60,-- EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision für Mieter: ja, siehe Text
Gesamtfläche: ca. 119 m² m²
Objektzustand: top gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Aufzug Stellplatz/Carport Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergieverbrauchs: 81
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 01.04.2025
Am Hofgarten
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