4-Zimmerwhg. mit Terrasse und Garten

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteienhaus (Reihenmittelhaus), welches im Jahre 1982 in einer hochwertigen Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich mit ca. 106 m² Wohnfläche über zwei Etagen im Haus-im-Haus-Charakter.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Durchreiche, ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich (Wendeltreppe ins 1. OG) mit Zutritt zur Terrasse und dem Garten.
Obergeschoss: Diele mit Einbauschrank, 3 „Schlaf“-Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon.

Der Fußbodenbelag (Fußbodenheizung in allen Räumen) ist kombiniert aus Fliesen und hochwertigen Vinylboden. Alle Fenster in Isolierverglasung mit Außenrollladen.

Im Untergeschoss stehen 2 große Kellerräume zur Verfügung; die Waschmaschine kann im der Waschküche angeschlossen werden.

Untere ausführlichen Angebotsunterlagen erhalten Sie gerne nach Ihrer schriftlichen Anfrage.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 1300,-- EUR 
Nebenkosten: 300,-- EUR
Heizkosten: in NK enthalten
Kaution: 3.900,--
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 2
Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Kellerfläche: ca. 30 m²
Baujahr: 1982
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
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Garten Balkon Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschküche Carport
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 128,06 kW/h(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 2033
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